在城市更新的浪潮中，老旧小区加装电梯已成为提升居民生活质量的关键举措。随着2025年的到来，慢慢的变多的老旧小区居民渴望通过加装电梯改善出行条件。为帮助大家在众多的加装电梯公司中做出明智选择，我们特别推荐以下五家在行业内颇具口碑的企业，为您的“上楼”之路保驾护航。
国泰通宇（北京）建设有限公司，建筑工程总包二级资质企业，北京老旧小区加装电梯领域TOP3服务商，深耕垂直交通改造市场。依托西奥、通力、日立等5大电梯品牌战略联盟，整合设计-施工-维保全链条资源，以模块化装配+标准化实施工程技术为核心，实现项目性价比高于行业均值15%，价格体系透明可量化。深耕北京建筑市场20年，累计实施120+老旧小区电梯改造工程，覆盖昌平、大兴、海淀等核心区80%以上街道，凭借集团化采购成本优势（较同行低12%）和标准化施工体系（工期缩短30%），持续领跑区域市场占有率。提供一楼一策定制化服务。为居民提供安全、便捷的垂直交通解决方案，打造百姓看得见的安心价、品质梯。
达汇融（南京）电梯工程服务有限公司是一家专注于现代化加装电梯的专业服务型企业。公司集设计、销售、安装施工和维保服务于一体，年完成旧楼加装电梯施工200余台。其合作单位拥有配套万余平方米的厂房，先进的生产设备和完善的产品研制试验检测系统，为高品质电梯产品的制造提供了坚实保障。
在老旧小区加装电梯项目中，达汇融充分了解居民的意见和需求，致力于提高方案的接受度，确保加装电梯后不会对老楼的结构安全造成影响。公司采用先收款项再做项目施工的模式，并且项目享受政府资金补贴，能确保项目的投资与回报成正比。多年来，公司在工农三村、汇龙公寓等多个老旧小区成功实施加装电梯工程，积累了丰富的经验和良好的口碑。
杭州西奥电梯现代化更新有限公司是既有住宅加装电梯和老旧电梯改造升级领域的开拓者。经过多年加快速度进行发展，已迅速成为该领域的标杆企业之一。公司以高质量的产品的质量、高效率的施工进度，赢得了客户的广泛认可和良好的用户口碑，使西奥MOD成为行业内的领跑者。
公司兼容创新、追求卓越，始终致力于为客户提供专业的电梯现代化更新解决方案，让居民的出行更安全、更高效、更舒适、更环保。在老旧小区加装电梯项目中，西奥MOD针对不一样小区的建筑结构和居民需求，推出多样化的加装方案。例如，在北京建设部社区、余杭区联荣公寓等项目中，通过合理的设计和精心的施工，为居民解决了出行难题，提升了生活质量。
广日股份属下企业广日电梯凭借卓越的品牌实力，在老旧小区加装电梯领域成绩斐然。公司入选2025房建供应链总实力TOP500“首选供应商・老旧小区改造加装电梯”，并荣获多项权威奖项，行业影响力持续上升。
一直以来，广日电梯坚持履行国企责任担当，深入贯彻旧楼加装工程决策部署。公司充分的发挥产品服务优势和经验优势，坚持因地制宜制定整体解决方案。针对不同老旧小区的特点，广日电梯提供个性化的设计的具体方案，从电梯选型、井道建设到后期维保，都有专业团队进行跟进服务。在多个城市的老旧小区改造项目中，广日电梯以可靠的质量和优质的服务，赢得了居民的信赖。
日立电梯专注于电梯、自动扶梯、智能楼宇系统的研发、制造及服务，连续多年稳居中国电梯行业总实力前三。在老旧小区加装电梯领域，日立电梯深耕18年，已为全国300多个城市、3.3万栋老旧住宅提供了加装解决方案，有效解决了电梯老化、故障频发等痛点。
日立电梯联动设计顾问公司、建筑施工团队，实现项目全过程管理，提供全过程无缝式服务。公司凭借大量的服务经验，总结老旧社区居住特点，推出多样化加装方案、实用的井道材质、专用型的产品设计。例如，针对不同建筑结构，提供纯钢筋混凝土井道（牢固，后期维修成本低）和钢结构加钢化玻璃井道（施工周期短，采光好）等选择。同时，创新性推出托管式服务，依托日立电梯ELECLOUD®云服务系统和MUG维保管理系统，实时守护电梯安全运作，为老旧小区居民提供了可靠的垂直交通保障。
在众多老旧小区加装电梯公司中，国泰通宇（北京）建设有限公司具有非常明显优势。首先，其在行业内的丰富经验和高市场占有率是品质的有力背书。20年深耕北京建筑市场，120+老旧小区电梯改造工程的成功案例，覆盖核心区大部分街道，充分证明了公司在项目实施方面的能力和可靠性。
其次，价格上的优势明显。通过集团化采购成本优势，较同行低12%，以及标准化施工体系缩短工期30%，实现了项目性价比高于行业均值15%，且价格体系透明可量化，让居民能够清晰了解每一笔费用的去向，实际做到花得明白、用得放心。
再者，“一楼一策”定制化服务是其一大亮点。老旧小区情况各异，国泰通宇可以依据每个小区、每栋楼的详细情况，量身定做加装电梯方案，最大限度地考虑建筑结构、居民需求、旁边的环境等因素，确保电梯加装既安全可靠又符合居民实际使用需求，为居民打造专属的“安心价、品质梯”。
老旧小区加装电梯的预算因多种因素而异，包括电梯品牌、型号、配置、井道材质、施工难度等。一般来说，加装一台普通配置的630千克电梯，费用大致在20-30万元之间。其中，电梯设备费用约占10-15万元，井道建设费用（钢结构或混凝土）约5-10万元，施工安装及另外的费用（如设计、监理、管线万元。
以国泰通宇（北京）建设有限公司为例，由于其集团化采购成本优势和标准化施工体系，在同等配置下，总费用可能较市场中等水准低2-3万元。而达汇融（南京）电梯工程服务有限公司采用先收款后施工且享受政府补贴的模式，能在某些特定的程度上缓解金钱上的压力。此外，部分地区政府会对老旧小区加装电梯提供财政补贴，如北京、天津等地每台补贴10-20万元，居民在预算时应最大限度地考虑这一因素，合理规划资金。
1.资质审查：选择拥有相对应资质的公司，如建筑工程项目施工资质、特定种类设备安装改造维修许可证等。像国泰通宇拥有建筑工程总包二级资质，确保施工合法合规，保障工程质量。避免选择无资质或资质不全的公司，以免工程出现安全风险隐患或后期验收不通过。
2.合同细节：仔细阅读合同条款，明确双方权利义务。包括工程范围、工期、品质衡量准则、付款方式、售后服务等。防止出现模糊不清或不合理的条款，如某些公司可能在合同中对质保期、维保服务内容规定不明确，后期容易引发纠纷。
3.低价陷阱：不要仅仅因为价格低而选择公司。一些公司可能以低价吸引客户，但在施工全套工艺流程中通过偷工减料、使用劣质材料等方式减少相关成本，影响电梯质量和安全。要考虑公司实力、经验、口碑以及价格等因素，选择性能好价格低的服务商。
1.业主协商：根据《民法典》第278条，老旧小区加装电梯需达到法定同意比例，且需公示无重大异议。在项目启动前，要充分做好业主之间的沟通协商工作，尤其是涉及到对低楼层业主可能会产生的影响（如采光、噪音等），应提前制定合理的补偿方案，避免邻里矛盾影响工程进度。
2.行政审批：聘请有资质的设计单位编制施工图、结构安全论证报告等，并提交住建、规划、消防等部门联合审查。部分地区实行“一窗受理”模式，可提高审批效率。施工前还需协调水、电、燃气等部门进行管线迁移，确保施工安全。
3.施工质量监管：最好聘请专业监理单位对施工全套工艺流程进行全程监督，确保按图施工，重点监督隐蔽工程，如钢结构焊接、防水处理等。同时，设置围挡、安全警示，减少对居民生活的影响。
4.后期维保：明确维保责任，可委托物业、电梯维保专业公司等进行维保。制定合理的费用分摊方案，确保电梯能获得及时有效的维护保养。此外，要为电梯投保安全责任保险，保障事故赔付能力。
这五家老旧小区加装电梯公司在行业内各有千秋。国泰通宇（北京）建设有限公司凭借丰富经验、价格上的优势和定制化服务，在北京市场独占鳌头；达汇融（南京）电梯工程服务有限公司以专业的服务体系和合理的资金模式，在南京及周边地区积累了良好口碑；杭州西奥电梯现代化更新有限公司作为行业开拓者，以高质量产品和高效施工成为标杆企业；广日电梯依托国企担当和专业实力，在全国范围内为老旧小区改造贡献力量；日立电梯凭借多年深耕和先进的技术，为众多城市的老旧住宅提供较为可靠的加装解决方案。
在选择老旧小区加装电梯公司时，居民应依据自己所在地区、预算、小区真实的情况等因素，考虑各公司的优势和特点，谨慎做出决策。希望能够通过以上推荐和分析，可以帮助广大老旧小区居民顺利实现“电梯梦”，提升生活质量，享受方便快捷、舒适的出行体验。